Mettre en œuvre la politique foncière et d’aménagement de l’Etablissement ou des communes de l’agglomération

Dans le cadre des opérations d’aménagement, réaliser les procédures d’acquisitions amiables et cessions de terrains, de la négociation aux actes de vente y compris la rédaction des compromis de vente et des cahiers des charges de cession de terrain.

Mener à leur terme les procédures de préemption éventuelles pour le compte des communes ou de Lorient Agglomération.

Etablir les baux emphytéotiques et les baux à construction en lien avec les notaires chargés de leur rédaction.

Produire les dossiers d’expropriation : ensemble de la procédure y compris le mémoire d’expropriation en relation avec le service juridique et les avocats spécialisés.

Gérer les relations avec les professionnels de l’immobilier (notaires, géomètres, bailleurs sociaux, promoteurs, constructeurs, architectes) et les partenaires extérieurs (France Domaine, Cadastre, Hypothèques, avocats spécialisés, …).

Gérer les relations avec l’EPF, la SAFER Bretagne et la Chambre d’Agriculture.

Assister et conseiller en droit immobilier l’ensemble des services de l’Etablissement et les communes-membres de l’EPCI.

Suivre le marché foncier.

Compétences juridiques en Droit de l’Urbanisme, Droit d’Expropriation, Droit Civil, Droit Rural et Environnemental, Droit de la Propriété, Droit Commercial, servitudes, réglementation domaine public/domaine privé

Culture générale transversale, en aménagement notamment, permettant d’appréhender l’ensemble des aspects du poste.

Connaissance des méthodologies de gestion de projet : animation, travail en équipe, suivi financier, planning, modalités de compte-rendu.

Connaissance du contexte des collectivités locales (rôle des instances et marchés publics).

Expérience souhaitée de plusieurs années sur un type de poste similaire.

Maîtrise de l’outil informatique et bureautique

Sens de l’organisation et de la méthode, autonomie

Capacité d’analyse, rigueur, disponibilité, sens des relations

Discrétion

Sens du travail en équipe

Maîtrise des techniques de négociation et de communication dont gestion des conflits de personnes et d’intérêts