Participer à la définition de la politique foncière et patrimoniale de Lorient Agglomération et de la Ville de Lorient et en assurer la mise en œuvre en lien avec les autres directions.

Encadrer, coordonner et animer les équipes chargées du foncier et de la gestion administrative et financière du patrimoine bâti et non bâti de Lorient Agglomération et de la Ville de Lorient.
 

Assurer une veille et une information des agents du service sur toute évolution législative ou technique en lien avec le domaine foncier et immobilier et la gestion patrimoniale.

 Assurer le suivi des procédures d’acquisition par voie amiable, préemption et expropriation ainsi que les procédures de cessions, de baux et de servitudes et en garantir la sécurité juridique.

 Piloter, en lien avec la Directrice, les réflexions sur la stratégie foncière globale de Lorient Agglomération et coordonner la rédaction et le suivi du programme d’action foncière.

 Accompagner les élus et la Direction dans la définition et la mise en place de stratégies d’acquisition et de maîtrise foncières, les renseigner sur les outils existants, leurs avantages et inconvénients.

 Apporter une assistance et un conseil en droit foncier auprès des élus, des autres directions, et des communes.

 Gérer les relations avec l’Etablissement Public Foncier de Bretagne, la SAFER Bretagne et la Chambre d’Agriculture du Morbihan (dont l’élaboration des conventions cadre et conventions de partenariat).
 

Gérer les relations avec les professionnels de l’immobilier (notaires, géomètres, bailleurs sociaux, promoteurs, constructeurs, architectes) et les partenaires extérieurs (domaine, cadastre, hypothèques, avocats spécialisés, ….)

 Assurer en propre le suivi des procédures foncières et immobilières relatives aux grands projets d’urbanisme complexes sur Lorient Agglomération et la Ville de Lorient en lien avec les chefs de projet opérationnels.

La technicité des missions exercées nécessite de disposer de compétences juridiques solides en Droit de l’Urbanisme, Droit d’Expropriation, Droit Civil, Droit Rural et Environnemental, Droit de la Propriété, Droit Commercial, servitudes, réglementation domaine public/domaine privé mais aussi une culture générale transversale permettant d’appréhender l’ensemble des aspects du poste.

Une formation juridique (niveau Master 2) et une expérience de plusieurs années dans un service foncier et patrimonial sont impératives

Une maîtrise de la technique du compte à rebours de l’opérateur est nécessaire

Une sensibilité à la question agricole serait appréciée

Par ailleurs :

- Aptitude à l’encadrement pédagogie

- Sens de l’animation et du travail en équipe

- Adaptabilité

- Maîtrise des techniques de négociation et de communication dont gestion des conflits de personnes et d’intérêts

- Sens de l’organisation et de la méthode, autonomie

- Capacité d’analyse, rigueur, disponibilité, sens des relations

- Discrétion

- Maîtrise de l’outil informatique et bureautique