Dans le cadre de son projet de territoire, Lorient Agglomération souhaite renforcer son attractivité auprès des entreprises en proposant une offre foncière conséquente et adaptée.

Pilotage de la conception et de la mise en œuvre de nouveaux parcs d’activités communautaires définis par le schéma directeur des zones d’activités communautaires et par le SCOT du Pays de Lorient en lien avec les directions de Lorient Agglomération concernées et avec l’AUDELOR.

Mise en œuvre de projets de parcs d’activités en phase opérationnelle ainsi que d’autres types d’opérations dont reconversion de friches.

Accompagnement de porteurs de projets

Pilotage de missions transversales sur la thématique des parcs d’activités économiques en lien avec les autres directions concernées.

Vous portez au sein de la Mission P.A.E. et en lien avec vos collègues la thématique de l’aménagement des parcs d’activités de Lorient Agglomération. A ce titre vous organisez le lancement des opérations communautaires :

- Vous identifiez les problématiques spécifiques des parcs projetés : atouts et points faibles, analyse des risques et sujétions techniques particulières 

- Vous rédigez le cahier des charges, pilotez les études de faisabilité et les études interdisciplinaires de maitrise d’œuvre

- Vous constituez et animez les équipes projets dédiées assemblant les compétences nécessaires en interne et en externe

- Vous portez pour chacun de ces projets un niveau d’ambition élevé de leur conception à leur mise en œuvre aussi bien en termes de qualités urbaine et architecturale que de performance environnementale

- Vous organisez la planification financière et opérationnelle en mettant en place les outils de pilotage et de suivi des nouveaux projets de parc : bilan financier, planning,

- Vous recensez les modes de financement possibles (subventions notamment) et renseignez les dossiers de demande avec l’appui d’autres personnes concernées

- Vous organisez l’information aux élus sur le déroulement des projets et vous préparez des éléments de communication pour expliciter ces opérations au monde économique, aux associations et au grand public

- Vous intervenez dans le contact et l’accompagnement technique des prospects aux côtés des collègues en charge de la commercialisation.

- Vous complétez et enrichissez la nouvelle plateforme numérique de suivi des demandes d’entreprises et de commercialisation

Vous participez à la réflexion et aux actions sur les aspects transversaux des parcs d’activités : sobriété foncière, remobilisation des friches, performances énergétiques, compensations, évolutions des PLU, méthode de travail avec les prospects, gestion des parcs ou politique tarifaire

Appétence prononcée pour la dimension opérationnelle des projets urbains : compréhension du contexte et des jeux d’acteurs, gestion de projet à la fois stratégique et pragmatique, capacité à en envisager tous les aspects (politiques, techniques, fonciers, financiers, juridiques, politiques, marchés publics). Connaissance du cadre règlementaire : Loi sur l’Eau/étude d’impact/Archéologie préventive…

 Méthodes de gestion de projet : animation, travail en équipe, suivi financier, planning, modalités de compte-rendu.

Formation d’urbaniste généraliste (Master 2 ou ingénieur), d’architecte-urbaniste ou de paysagiste.

Compétences spécifiques sur les performances environnementales des opérations d’aménagement

Connaissance des modalités d’intervention des collectivités locales (instances, procédures budgétaires, marchés publics,) et des actions menées par les collectivités dans le domaine du développement économique : méthodes, acteurs et partenaires